土地の買取、売買、資産活用のことなら東日本ハウジング
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土地の買取、売買、資産活用のことなら東日本ハウジング

こんなお悩みありませんか?


  • ●空家・空アパートを所有しているが、火事・放火が心配。
    ●家を解体して土地活用したいが建物解体費用が足りない。
    ●家を相続したが遠方で管理ができず税金だけかかっている。
    ●経営しているアパートが空室になってしまった。
    ●建物を解体したいが、遠方なのでどこに頼んで良いかわからない。

  • ●固定資産税の支払いが大変。
    ●土地がなかなか売れない。
    ●雑草やゴミ投棄問題など管理が大変。
    ●建築または売却するまでの短期間だけ土地活用したい。

  • ●月極駐車場の空きが埋まらないので何とかしたい。
    ●個人経営しているが管理が大変。
    ●冬の除雪・排雪費用が莫大にかかって赤字だ。
    ●一括して管理をどこかに任せたい。

\ 個人・法人問わず!/
駐車場経営で土地活用できます!



サービス内容

土地を預けていただくだけで後はお任せください!



・毎月安定の収入が得られます。
・毎年の固定資産税を補えます
・定期的に清掃を行い、除草などの手間もかかりません
費用は一切かかりません



・建物を建築するまでの間、賃料収入が得られます。
・手間のかかる空地の管理もいらなくなります
・建築計画が決まったら、2か月前の通知で解約が可能です。
・建築予定時期が長引いても税負担が軽減できます。



・一括借上げなので、収入も安定します。
・月極時に比べ、収入がアップします。
・賃料滞納の心配もありません
・個別の契約や解約などの細かい業務もありません
・除雪の苦情等、煩わしいことがなくなります
・周辺に路上駐車もなくなり、近隣から感謝の声も。


土地の高価買取も可能です!
「事情があって早めにまとまったお金が欲しい」「財産分与のために現金化したい」など、土地の売却をお考えの方もいらっしゃると思います。
当社では買取も行っておりますので、仲介業者に依頼して買主を探すよりも早く売却ができます。土地の売却をご検討されている方も是非ご相談ください。
導入までの流れ

調査・設計を行い最適なご提案をいたします!

 
1.無料相談 お客様からの様々な疑問・質問にも丁寧にお答えいたします。
2.現地調査 交通量調査、立地・地形調査などに基本から、周辺の駐車場ニーズなどさまざまな角度から調査・分析いたします。
3.ご提案 立地・スペースに合う安全で効率的な駐車場レイアウトや、オーナー様へお支払いする賃料など、最適なプランをご提案いたします。
4.ご契約 駐車場用地賃貸借契約を締結。オープン日から賃料をお支払いいたします。
当月分賃料は前月末までに前払いいたします。
5.解体・整備 お近所にご迷惑をおかけしないよう配慮しながら安全・迅速に行います。
6.オープン お預かりした土地や施設で事故・クレームがおきないよう、運営管理にあたっては細心の注意を払い、ご迷惑をおかけしません。
お客様の声
札幌市在住
S様 60代主婦
私達が住んでいる近くに50坪の土地を所有しています。
アパート・マンションを立てるには小さすぎますし、将来息子が家を建てるまでは所有していたいと思っていますが、固定資産税の支払いも負担になります。
そこで無料相談をしてみたところ、子供が大きくなって家を建てるまでの間、月極駐車場として活用していくことを提案して頂きました。
整地して柵まで作って頂けたのに初期費用は一切かからず、月極駐車場の運営を始めることができました。入居者募集もしてくれたので今では満車状態です。
固定資産税の支払いに当てるどころか、息子が家を建てるときの頭金も貯まりそうです。
横浜市在住
K様 40代夫婦
札幌出身の私達は結婚後に横浜へ引越しして、今は子供と3人暮らしをしています。2年前に札幌の実家で一人暮らしをしていた父が亡くなり、私が相続することになりましたが、火事や出火が心配で、また、古い建物なので賃貸するにしてもリフォーム代が結構かかりますし、土地を有効活用したくても家の解体費用がかかるので悩んでいました。
そんな時に東日本ハウジングさんのことを知り、相談したところ、解体も含め駐車場の管理もすべて任せられるとのことでお願いすることにしました。今では夏場の雑草問題や冬場の雪問題も心配なく運営できています。遠方の私では対応できないので大変助かっています。
子供が独立したら、またこの土地に家を建てて余生を過ごすのも良いかと考えています。
帯広市在住
H様 50代夫婦
札幌市内近郊に倉庫や土地を所有しております。
土地の有効利用を色々考え、月極駐車場を自分で運営してみたのですが、入居者の募集、違法駐車の対処、駐車賃料の滞納、除雪等とても大変でした。
今では管理をすべて東日本ハウジングさんにお任せし、さらに地域リサーチをしていただき、コインパーキングの需要が高いということで、コインパーキングとして一括でお借りいただいております。今では月極駐車場の半分をコインパーキングとして活用してもらっています。
当然一括管理でお願いしているので私の仕事は月末に通帳を見るだけです(笑)
本当に助かっています。
事例紹介

札幌市西区(22台)

札幌市西区(34台)

札幌市中央区(9台)

札幌市白石区(14台)

札幌市豊平区(20台)

札幌市清田区(4台)
お問合せ

土地活用に関することで、具体的な検討段階ではなくても大丈夫です!
まずはお気軽にご相談ください。


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※お電話にてお問い合わせいただく際は、おかけ間違いのないようお願い申し上げます。

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